Die Stadt Rostock benötigte ein neues Gebäude für Zulassungsstelle und Ordnungsamt. Die Kommune verfügte zwar über ein adäquates Grundstück, nicht aber über die finanziellen Mittel, den Hochbau zu finanzieren.

Hier konnte geholfen werden: A. K. Bauträger KG kaufte zunächst das Grundstück. Anschließend wurde das Gebäude mit 4.250 m² realisiert und die Fläche dann wiederum an die Hansestadt Rostock auf 20 Jahre vermietet.